Maison Boulevard Pierre Brossolette à Brétigny sur Orge

Estimation théorique

Boulevard Pierre Brossolette,91220 Brétigny sur Orge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Pierre Brossolette,91220-Brétigny sur Orge indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brétigny-sur-Orge (91103), comprenant 27193 habitants est de 12,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.276€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 16,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 1.654€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-1620RUE PIERRE BROSSOLETTE5108137316456€2930€
2022-06-1620RUE PIERRE BROSSOLETTE5108137316456€2930€
2020-10-0222BD PIERRE BROSSOLETTE5108137252000€2333€
2020-10-0222BD PIERRE BROSSOLETTE5108137252000€2333€
2022-04-2220RUE PIERRE BROSSOLETTE5111135298000€2685€
2022-04-2220RUE PIERRE BROSSOLETTE5111135298000€2685€
2022-03-1618BD PIERRE BROSSOLETTE5105134295800€2817€
2022-03-1618BD PIERRE BROSSOLETTE5105134295800€2817€
2022-07-2926RUE PIERRE BROSSOLETTE484134270000€3214€
2022-07-2926RUE PIERRE BROSSOLETTE484134270000€3214€
2021-12-0810ALL CHATEAUBRIAND592238317000€3446€
2021-12-0810ALL CHATEAUBRIAND592238317000€3446€
2022-10-0713ALL CHATEAUBRIAND592224311000€3380€
2022-10-0713ALL CHATEAUBRIAND592224311000€3380€
2021-07-2315ALL CHATEAUBRIAND592174340000€3696€
2021-07-2315ALL CHATEAUBRIAND592174340000€3696€
2021-09-2215RUE DU PARC4110574344000€3127€
2021-09-2215RUE DU PARC4110574344000€3127€
2022-02-1814RUE DU PARC480638360000€4500€
2022-02-1814RUE DU PARC480638360000€4500€
2021-12-0711RUE DU PARC497650192000€1979€
2021-12-0711RUE DU PARC497650192000€1979€
2022-05-161IMP DU PARC5122857458000€3754€
2022-05-161IMP DU PARC5122857458000€3754€
2020-07-031ALL DES CHATAIGNIERS391486324259€3563€
2020-07-031ALL DES CHATAIGNIERS391486324259€3563€
2020-07-246RUE DU PARC49065200000€2222€
2020-07-246RUE DU PARC49065200000€2222€
2023-06-149IMP DU PARC360559228500€3808€
2023-06-149IMP DU PARC360559228500€3808€
2021-10-147ALL DES CHATAIGNIERS471471295000€4155€
2021-10-147ALL DES CHATAIGNIERS471471295000€4155€
2021-11-152RUE DU PARC6122403422000€3459€
2021-11-152RUE DU PARC6122403422000€3459€
2023-07-072ALL DES CHATAIGNIERS593236380000€4086€
2023-07-072ALL DES CHATAIGNIERS593236380000€4086€
2024-06-2711ALL DES CHATAIGNIERS480579308000€3850€
2024-06-2711ALL DES CHATAIGNIERS480579308000€3850€
2022-02-1015RUE JULES MARQUIS4114765273000€2395€
2022-02-1015RUE JULES MARQUIS4114765273000€2395€
2021-06-232RUE DES HALLIERS260413269000€4483€
2021-06-232RUE DES HALLIERS260413269000€4483€
2023-04-0613ALL DES CHATAIGNIERS492632515000€5598€
2023-04-0613ALL DES CHATAIGNIERS492632515000€5598€
2020-10-1412RUE JULES MARQUIS7150500440000€2933€
2020-10-1412RUE JULES MARQUIS7150500440000€2933€
2023-09-086RUE DES HALLIERS474316249000€3365€
2023-09-086RUE DES HALLIERS474316249000€3365€
2021-08-0414AV JULES MARQUIS362473290000€4677€
2021-08-0414AV JULES MARQUIS362473290000€4677€
2020-12-227RUE MAURICE BOYAU489600330000€3708€
2020-12-227RUE MAURICE BOYAU489600330000€3708€
2022-07-0816AV JULES MARQUIS589473330000€3708€
2022-07-0816AV JULES MARQUIS589473330000€3708€
2020-07-0318RUE MAURICE BOYAU594709279000€2968€
2020-07-0318RUE MAURICE BOYAU594709279000€2968€
2020-11-0921ALL DES CHATAIGNIERS5129740399990€3101€
2020-11-0921ALL DES CHATAIGNIERS5129740399990€3101€
2020-12-0214ALL DES CHATAIGNIERS8228841476000€2088€
2020-12-0214ALL DES CHATAIGNIERS8228841476000€2088€
2024-02-094AV EDOUARD BRANLY5131723424000€3237€
2024-02-094AV EDOUARD BRANLY5131723424000€3237€
2021-09-0323ALL DES CHATAIGNIERS357464259000€4544€
2021-09-0323ALL DES CHATAIGNIERS357464259000€4544€
2024-02-2220RUE DES HALLIERS586634271000€3151€
2024-02-2220RUE DES HALLIERS586634271000€3151€
2022-01-272AV VERTE5119478375000€3151€
2022-01-272AV VERTE5119478375000€3151€
2020-12-1811ALL DES VIOLETTES472440280000€3889€
2020-12-1811ALL DES VIOLETTES472440280000€3889€
2022-04-291RUE DE LA PAIX4920360000€3913€
2022-04-291RUE DE LA PAIX4920360000€3913€
2022-02-2526RUE DES HALLIERS584619316000€3762€
2022-02-2526RUE DES HALLIERS584619316000€3762€
2023-04-202RUE DU BOIS DE CHATRES4910314000€3451€
2023-04-202RUE DU BOIS DE CHATRES4910314000€3451€
2023-07-077AV EDOUARD BRANLY5140669410000€2929€
2023-07-077AV EDOUARD BRANLY5140669410000€2929€
2021-05-2632RUE MAURICE BOYAU4160685625000€3906€
2021-05-2632RUE MAURICE BOYAU4160685625000€3906€
2022-09-164PL DU COMMANDANT BLANKAERT580466307000€3838€
2022-09-164PL DU COMMANDANT BLANKAERT580466307000€3838€
2021-09-028ALL CARPENTIER580668310180€3877€
2021-09-028ALL CARPENTIER580668310180€3877€
2023-06-2143RUE ALFRED LEBLANC6105468350000€3333€
2023-06-2143RUE ALFRED LEBLANC6105468350000€3333€
2021-06-1874AV LUCIEN CLAUSE61751000599000€3423€
2021-06-1874AV LUCIEN CLAUSE61751000599000€3423€
2021-06-248ALL DES JONQUILLES589534295000€3315€
2021-06-248ALL DES JONQUILLES589534295000€3315€
2022-07-2712ALL DES VIOLETTES4130900520000€4000€
2022-07-2712ALL DES VIOLETTES4130900520000€4000€
2022-03-177PL DU COMMANDANT BLANKAERT470357289300€4133€
2022-03-177PL DU COMMANDANT BLANKAERT470357289300€4133€
2020-09-024RUE JEAN SYLVAIN BAILLY582500290000€3537€
2020-09-024RUE JEAN SYLVAIN BAILLY582500290000€3537€
2023-02-226IMP BLUTIN575507240000€3200€
2023-02-226IMP BLUTIN575507240000€3200€
2023-06-2680AV LUCIEN CLAUSE376327305500€4020€
2023-06-2680AV LUCIEN CLAUSE376327305500€4020€
2022-05-3118ALL DES VIOLETTES4114407465000€4079€
2022-05-3118ALL DES VIOLETTES4114407465000€4079€
2020-09-1122RUE DE COSSIGNY47585242500€3233€
2020-09-1122RUE DE COSSIGNY47585242500€3233€
2021-09-2347RUE DE COSSIGNY480650360000€4500€
2021-09-2347RUE DE COSSIGNY480650360000€4500€
2021-09-033PL GUYOT470260295000€4214€
2021-09-033PL GUYOT470260295000€4214€
2020-07-0317ALL DES JONQUILLES476463315000€4145€
2020-07-0317ALL DES JONQUILLES476463315000€4145€
2023-02-0934RUE DU GENERAL LECLERC612696275000€2183€
2023-02-0934RUE DU GENERAL LECLERC612696275000€2183€
2023-01-1834RUE DU GENERAL LECLERC612696290000€2302€
2023-01-1834RUE DU GENERAL LECLERC612696290000€2302€
2022-05-1919RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU565233224000€3446€
2022-05-1919RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU565233224000€3446€
2021-07-1392AV LUCIEN CLAUSE364166253000€3953€
2021-07-1392AV LUCIEN CLAUSE364166253000€3953€
2020-08-1351RUE ALFRED LEBLANC490654332500€3694€
2020-08-1351RUE ALFRED LEBLANC490654332500€3694€
2020-11-1916CENT RES BELLEVUE5850290000€3412€
2020-11-1916CENT RES BELLEVUE5850290000€3412€
2024-03-1836CENT RES BELLEVUE6960290000€3021€
2024-03-1836CENT RES BELLEVUE6960290000€3021€
2021-12-0940CENT RES BELLEVUE51130369000€3265€
2021-12-0940CENT RES BELLEVUE51130369000€3265€
2020-09-0848CENT RES BELLEVUE3610232000€3803€
2020-09-0848CENT RES BELLEVUE3610232000€3803€
2022-07-2654CENT RES BELLEVUE4740289000€3905€
2022-07-2654CENT RES BELLEVUE4740289000€3905€
2023-10-137CENT RES BELLEVUE61320313000€2371€
2023-10-137CENT RES BELLEVUE61320313000€2371€
2023-06-297RUE VOLTAIRE460212345650€5761€
2023-06-297RUE VOLTAIRE460212345650€5761€
2020-12-115PL GUYOT470327269000€3843€
2020-12-115PL GUYOT470327269000€3843€
2021-03-1853RUE ALFRED LEBLANC581617235000€2901€
2021-03-1853RUE ALFRED LEBLANC581617235000€2901€
2022-08-3130AV CLAUDE LEVI-STRAUSS4820280000€3415€
2022-08-3130AV CLAUDE LEVI-STRAUSS4820280000€3415€
2022-06-1030AV CLAUDE LEVI-STRAUSS4820285700€3484€
2022-06-1030AV CLAUDE LEVI-STRAUSS4820285700€3484€
2021-10-1932AV CLAUDE LEVI-STRAUSS4820275000€3354€
2021-10-1932AV CLAUDE LEVI-STRAUSS4820275000€3354€
2020-10-3053AV LUCIEN CLAUSE3660253000€3833€
2020-10-3053AV LUCIEN CLAUSE3660253000€3833€
2020-08-1255AV LUCIEN CLAUSE3670255000€3806€
2020-08-1255AV LUCIEN CLAUSE3670255000€3806€
2022-12-2257AV LUCIEN CLAUSE4820269000€3280€
2022-12-2257AV LUCIEN CLAUSE4820269000€3280€
2023-01-136RUE JEAN JAURES584494270000€3214€
2023-01-136RUE JEAN JAURES584494270000€3214€
2023-11-2113RUE DU MESNIL4122207465000€3811€
2023-11-2113RUE DU MESNIL4122207465000€3811€
2021-05-034RUE ALCYME BOURGERON5152500370050€2435€
2021-05-034RUE ALCYME BOURGERON5152500370050€2435€
2020-11-187IMP EDOUARD BRANLY4105709280000€2667€
2020-11-187IMP EDOUARD BRANLY4105709280000€2667€
2023-07-1829ALL CARPENTIER580437286000€3575€
2023-07-1829ALL CARPENTIER580437286000€3575€
2022-10-051RUE JEAN JAURES6137515160000€1168€
2022-10-051RUE JEAN JAURES6137515160000€1168€
2020-07-3114RUE JEAN JAURES4141405483000€3426€
2020-07-3114RUE JEAN JAURES4141405483000€3426€
2021-06-221RUE DANIELLE CASANOVA6255812535000€2098€
2021-06-221RUE DANIELLE CASANOVA6255812535000€2098€
2023-06-1628RUE DE LA MAIRIE470158269900€3856€
2023-06-1628RUE DE LA MAIRIE470158269900€3856€
2021-01-1959RUE ALFRED LEBLANC363302242356€3847€
2021-01-1959RUE ALFRED LEBLANC363302242356€3847€
2022-01-112CHE CORDEAUX592112229000€2489€
2022-01-112CHE CORDEAUX592112229000€2489€
2021-10-225AV MARYSE BASTIE359576380000€6441€
2021-10-225AV MARYSE BASTIE359576380000€6441€
2023-09-2926RUE DE LA MAIRIE5115650465000€4043€
2023-09-2926RUE DE LA MAIRIE5115650465000€4043€
2020-12-177RUE JEAN JAURES363127171400€2721€
2020-12-177RUE JEAN JAURES363127171400€2721€
2023-01-069RUE VILLA DU MESNIL5102421449000€4402€
2023-01-069RUE VILLA DU MESNIL5102421449000€4402€
2023-06-107RLE SAINT PIERRE41331257386000€2902€
2023-06-107RLE SAINT PIERRE41331257386000€2902€
2023-04-2860RUE DE LA MAIRIE490411296000€3289€
2023-04-2860RUE DE LA MAIRIE490411296000€3289€
2022-01-1310RUE SAINT PIERRE360257181000€3017€
2022-01-1310RUE SAINT PIERRE360257181000€3017€
2024-06-189AV MARYSE BASTIE456163175000€3125€
2024-06-189AV MARYSE BASTIE456163175000€3125€
2021-06-0917RUE SAINT PIERRE494175276000€2936€
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2023-07-275RUE FELICIEN REVOL25551898885.4€1798€
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2021-07-0912RUE SAINT PIERRE6180340462500€2569€
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2024-04-267RUE LOUIS BREGUET590167258000€2867€
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2020-11-248CHE CORDEAUX49055463650€707€
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2021-02-038CHE CORDEAUX490554149000€1656€
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2021-10-0514RUE DES RENARDES5122378316000€2590€
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2024-06-2518RUE CAMILLE HEBERT470528260350€3719€
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2022-12-2010CITE M BASTIE R LAMARTINE71300330000€2538€
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2022-01-2112CITE M BASTIE R LAMARTINE5970276620€2852€
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2021-07-0714CITE M BASTIE R LAMARTINE5970252500€2603€
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2020-08-2519PL LA BRUYERE5970299000€3082€
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2024-05-1520PL LA BRUYERE5970305000€3144€
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2024-04-0522PL LA BRUYERE71270270000€2126€
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2022-08-1923PL LA BRUYERE5970285000€2938€
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2021-04-0228RUE EDMOND ROSTAND5970303600€3130€
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2021-03-3133RUE BOILEAU5970260000€2680€
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2021-07-1235RUE BOILEAU71270295000€2323€
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2020-12-0442RUE BOILEAU5970299000€3082€
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2021-01-2547CITE M BASTIE PCE CORNEILLE71270285000€2244€
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2020-09-2110RUE MARTIN LUTHER KING5103205310845€3018€
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2022-10-1016RUE SAINT PIERRE5108109385000€3565€
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2020-07-1617RUE FELICIEN REVOL4880315000€3580€
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2021-01-2712RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU495236305000€3211€
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2021-07-1367RUE ALFRED LEBLANC486593164000€1907€
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2022-10-1122RUE MARTIN LUTHER KING492392305000€3315€
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2022-03-293RUE JACQUES DENIS479326244200€3091€
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2021-09-243RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU4105182335000€3190€
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2021-10-215RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU595158312000€3284€
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2022-10-263RUE DE LEUVILLE5102409430000€4216€
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2020-06-0511RUE MARTIN LUTHER KING492367280000€3043€
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2023-06-2013RUE MARTIN LUTHER KING492349320000€3478€
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2023-03-1026RUE SAINT PIERRE6118838280000€2373€
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2022-04-2021RUE MARTIN LUTHER KING492239302000€3283€
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2022-01-3132RUE MARTIN LUTHER KING492350282000€3065€
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2022-06-3016RUE DU DOCTEUR BABIN468250261000€3838€
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2021-10-2510RUE EDOUARD DANAUX361449335000€5492€
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2023-11-061RUE DUCROT4720284000€3944€
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2023-05-0514CITE DUCROT3450246000€5467€
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2022-05-247CITE DUCROT4880290000€3295€
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2024-06-2012RUE EDOUARD DANAUX5141595290000€2057€
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2021-08-2438RUE MARTIN LUTHER KING492226310200€3372€
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2020-11-0431RUE SAINT PIERRE11250778683100€2732€
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2023-02-1031RUE SAINT PIERRE112503551025000€4100€
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2022-05-126RUE DU PLAN473650265900€3642€
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2023-09-2717RUE EDOUARD DANAUX128400145000€5179€
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2022-03-0226RUE DU DOCTEUR BABIN371351280000€3944€
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2022-08-312RUE DU CAROUGE5930280000€3011€
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2021-09-1316RUE JEAN MOULIN570483383100€5473€
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2022-04-0430RUE DU DOCTEUR BABIN5107308389000€3636€
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2022-06-015AV D'ESSONVILLE5120600450000€3750€
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2020-11-0612RUE GEORGES CHARLES BURGER3860123107€1431€
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2022-12-3013RUE GEORGES GUILPAIN41000295000€2950€
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2023-04-031RUE GEORGES GUILPAIN5690268000€3884€
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2023-05-162RUE GEORGES CHARLES BURGER3880320000€3636€
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2022-04-1220RUE GEORGES CHARLES BURGER4780294000€3769€
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